PROJETOS OBRAS MANUTENÇÃO DE CONDOMÍNIOS
	Projetos
	PROJETO Confeccionando e executando desde projetos arquitetônicos e estruturais, até elétricos, hidro-sanitários e acústicos, a PRO ENGENHARIA sempre busca a satisfação total de seus clientes, estando esta, muitas vezes, vinculada não só a qualidade final do serviço prestado, como também a menores cronogramas de execução de obra e a racionalização e menor captação dos recursos disponíveis. PROJETO ESTRUTURAL ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO A estrutura de concreto armado simples é uma boa solução para quem deseja flexibilidade nas paredes da construção, ou seja, a estrutura de concreto armado independe da alvenaria, permitindo a eliminação de paredes da edificação. ESTRUTURA DE CONCRETO PRÉ-MOLDADO Esta modalidade de estrutura é vantajosa pela racionalização da construção, permitindo rapidez, organização no canteiro, redução da mão-de-obra, emprego de produtos industrializados e com maior garantia de qualidade e dependendo do caso, redução do custo. Contudo, a estrutura de concreto pré-moldado tem suas limitações, pois as dimensões de projeto devem se limitar às dimensões das peças existentes no mercado e a necessidade do emprego de grande maquinário para manipular as peças pré-moldadas, como gruas. ESTRUTURA METÁLICA A estrutura metálica possui diversas vantagens como a de concreto pré moldado e, além destas, permite reduzir significativamente as dimensões das peças, possibilitando o vencimento de grandes vãos e redução do peso da estrutura. O problema com relação à estrutura metálica se deve ao fato de exigir mão-de-obra especializada, que não é tão comum quanto para a alvenaria, a necessidade de o projeto da estrutura estar completo para se mandar fabricar as peças e, só então, iniciar a obra. ALVENARIA ESTRUTURAL Neste contexto, a PRO ENGENHARIA, contando em sua equipe com engenheiro civil, mestre em alvenaria estrutural pela Universidade Federal de Santa Catarina, prioriza em suas obras o uso de alvenaria estrutural, que não só agiliza, como também barateia o custo final das edificações em até 30%. A fim de se obter o maior proveito das possibilidades deste sistema construtivo, é necessário, além de uma mão-de-obra eficiente e bem treinada, um trabalho maior de acompanhamento e de detalhamento do projeto, através da: · Compatibilização entre projetos; · Modulação da Alvenaria Estrutural; · Paginações; · Assistência Técnica à obra. - COMPATIBILIZAÇÃO O projeto executivo é fundamental para que se consiga atingir o máximo das vantagens que o processo construtivo em alvenaria estrutural teoricamente permite. Este tipo de detalhamento representa um grande acréscimo no nível de construtibilidade do projeto. A compatibilização de projetos visa reduzir os custos, evitando erros devido a interferências entre projetos e, conseqüentemente, minimizando o retrabalho, reduzindo prazos de execução e desperdício de materiais. As vantagens da compatibilização são: a antecipação e prevenção de uma série de problemas que podem ser resolvidos na fase de projeto, cujas alterações são pouco expressivas em relação ao custo total e aumento da racionalização da produção. - MODULAÇÃO DA ALVENARIA ESTRUTURAL A modulação é compreendida em um conjunto de plantas que indicam a posição e tipo dos blocos, pontos de graute e armaduras, caso seja necessário. As plantas fornecidas são as seguintes: · Planta de marcação de primeira fiada; · Plantas de primeira e segunda fiada. - PAGINAÇÕES A paginação com compatibilização do projeto facilita sua interpretação na obra, já que todos os projetos são integrados em apenas um desenho apropriado para compreensão no canteiro, proporcionando maior clareza entre o projetista e o construtor. Elaboração das plantas de paginação de todas as paredes, compatibilizando os projetos arquitetônico, estrutural, elétrico/telefônico e hidráulico. Todas as plantas conterão os seguintes elementos: · Diferenciação de cores para blocos diferentes (o detalhamento colorido facilita o entendimento por parte da mão-de-obra e minimiza a possibilidade de erros); · Detalhes de passagem de tubulações hidráulicas, diâmetros dos tubos, identificação das prumadas e suas funções; · Indicação com as cotas de pontos elétricos e passagem de eletrodutos; · Quantidades de aço e blocos, a serem utilizados a cada parede, por pavimento e total da obra. As plantas de paginação serão impressas em folhas de tamanho A4, com detalhamento colorido das paredes em escala 1:25 a 1:40, de acordo com o tamanho da parede. Os desenhos em tamanho A4 podem ser manuseados pelos operários no local e facilitam a consulta. Cada folha conterá o detalhamento de uma parede de, no máximo, cinco metros de comprimento. Paredes maiores serão separadas em duas ou mais folhas de acordo com a necessidade. Todas as plantas de paginação serão fornecidas dentro de sacos plásticos para sua utilização na obra sem danificar a folha. - ASSISTÊNCIA TÉCNICA À OBRA Quando da entrega dos projetos, serão realizadas visitas à obra a fim de eliminar quaisquer dúvidas com relação à interpretação das plantas, fazendo reuniões e explicações a todos os funcionários (engenheiros, encarregados, mestres e operários). No decorrer da obra, a eventual existência de dúvidas receberá pronta assistência e, se for o caso, novos detalhes e soluções serão apresentados.
	Obras
	A PRO ENGENHARIA possui algumas obras realizadas com recurso próprio e, posteriormente, vendidas diretamente aos nossos CLIENTES ou através de financiamento. Além disto, a PRO ENGENHARIA administra obras para seus clientes de diferentes formas: · Construção por empreitada global; · Acompanhamento de obra; · Visita técnica. - CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA GLOBAL Esta é a forma de construção mais utilizada pela PRO ENGENHARIA. Isto se justifica pelo fato de que o CLIENTE tem conhecimento do valor total da obra antes de seu início e pode-se reduzir significativamente o valor do empreendimento. - ACOMPANHAMENTO DA OBRA Propõe-se um novo conceito de responsável técnico na obra. Em substituição a manter um engenheiro residente na obra, o CLIENTE pode contratar os serviços da PRO ENGENHARIA, isentando-se dos encargos sociais na contratação do engenheiro. Nossa empresa, além de oferecer um engenheiro para acompanhar a obra em campo, possui um corpo técnico preparado para auxiliá-lo no controle de materiais, gerenciamento das equipes de trabalho e discussão das técnicas construtivas utilizadas na construção. - VISITA TÉCNICA Para obras de pequeno porte ou em que existe pouca necessidade do engenheiro, a PRO ENGENHARIA, acompanha a obra através de visitas freqüentes combinadas previamente. Além disto, nossos profissionais são capazes de realizar consultoria em diversas áreas da engenharia e estão sempre a disposição dos CLIENTES para auxiliá-los em qualquer fase da obra.
	Manutenção de Condomínios
	PREZADO SÍNDICO, Na qualidade de Empresa especializada nas atividades de REFORMA e MANUTENÇÃO DE CONDOMÍNIOS, com ênfase na área de IMPERMEABILIZAÇÃO, oferecemos nosso trabalho, prestando os seguintes serviços: · Vistoria técnica gratuita ao local, sempre efetuada por ENGENHEIRO CIVIL ou ARQUITETA, para dimensionamento e avaliação dos problemas existentes; · Elaboração gratuita do orçamento; · Especificação dos materiais e procedimentos de aplicação adequados para solução dos problemas detectados; · Supervisão dos trabalhos e acompanhamento da obra por ENGENHEIRO CIVIL, com responsabilidade técnica perante o CREA/SC; · GARANTIA dos serviços executados. Salientamos que a PRO ENGENHARIA LTDA possui como principais características rapidez e qualidade no atendimento, realizado sempre por um Engenheiro Civil, para melhor satisfazer suas necessidades. Visamos, com esta iniciativa, proporcionar aos nossos clientes a segurança de uma construtora especializada, com profissionais capacitados para prestar um serviço de qualidade, utilizando materiais de primeira linha, com garantia, devidamente especificados para adequada aplicação. Fornecemos soluções definitivas a condomínios residenciais e comerciais, hotéis, indústrias e construtoras, para casos como: infiltrações em lajes, reservatórios, piscinas, calhas pré-moldadas, coberturas, sacadas, caixas d’água, poços de elevador, box de banheiros, floreiras, áreas de serviço, etc. Além disso, dispomos de profissionais de mão-de-obra especializados nos mais diversos serviços relacionados a construção e reforma, tais como pintura interna, pintura externa de edifícios, colocação de cerâmica, instalações elétricas, instalações hidro-sanitárias, pavimentações, etc. A PRO ENGENHARIA possui parceria com arquitetos e decoradores gabaritados que servem aos nossos clientes com estilo e bom gosto, como apresentado na CASA COR 2002, que contou com nossos serviços na execução de um dos principais ambientes. Ressaltamos que não atuamos presos à marca de um único fabricante ou fornecedor de materiais. Os produtos utilizados são o reflexo de nosso patrimônio técnico e experiência de longo período de atividade da equipe. A conseqüência é o máximo de qualidade aliada ao menor preço. Portanto, se você precisa do melhor resultado para sua obra, utilizando mão-de-obra especializada e os melhores materiais do mercado, entre em contado com a PRO ENGENHARIA. Está provado que apenas materiais das melhores marcas, sem um bom projeto e, principalmente, sem um bom aplicador, podem levar à repetição do serviço, trazendo prejuízos e incômodos com a obra por mais tempo. Considerando o que se apresenta nesta oportunidade, colocamo-nos desde já ao seu inteiro dispor para informações adicionais.
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